1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
所沢市
23.3万円/㎡
前年比-0.5%
ミナミプラザ新所沢
埼玉県所沢市緑町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩1分
1973年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造
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3階 / 60.69㎡の場合
相場
1,547万円
25.5万円/㎡
955
1,350
1,745
2,139
AI査定結果
推定相場価格
1,547万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,350万円〜1,745万円
22.2万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ミナミプラザ新所沢
1,480万円（24.4万円/㎡）/ 3階 / 60.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 1,480万円 | 24.4万円 | 3階 | 60.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 1,630万円 | 26.9万円 | 3階 | 60.69㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/14 | 新所沢第一コーポラス 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅5分 | 940万円 | 18.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 75戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/15 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,600万円 | 28.2万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 新所沢マンション 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/02 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 新所沢サンハイツ 所沢市泉町 | 新所沢駅9分 | 1,599万円 | 25.1万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/18 | 西所沢パークハイツD棟 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/14 | 西所沢パークハイツC棟 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,990万円 | 26.9万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/04 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 1,380万円 | 20.8万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/06 | 緑ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅36分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | 所沢コーポラスG棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、所沢市では0.5%下落しています。